摩根士丹利：更多一线城市放宽限购 对销售改善的持续性保持谨慎态度

5月29日，有分析指出，在上海之后，深圳和广州也发布了放宽购房限制的政策。这些组合政策预计将更好地支持购房者的情绪，满足他们的需求，从而有助于房地产销售在未来几个月内的增长。但是，由于购房者对增加杠杆的意愿有限，摩根士丹利对销售改善的持续性持谨慎态度。

此外，报告强调，广州放宽住房转售限制可能在短期内增加二手房的供应，对房价会产生下行压力，并可能影响一手房的销售，因为二手房价格更具竞争力。