调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报披露的消息，省地方经济社会调查队的一份调研报告显示，在中央和地方政策协同联动的作用下，河南省房地产市场出现积极变化。

自9月底以来，中央和地方相继出台了一系列稳楼市政策，从供需两端共同发力，为市场止跌回稳提供了有力支持，进一步推动了全省房地产市场的平稳健康发展。

关于实现房地产市场整体“止跌回稳”的目标，重点放在了中心城市。以郑州为例，目前房地产市场呈现出较高的活跃度。据数据统计，今年国庆假期期间，郑州房地产市场多个项目的日均到访量均超过100组，认购量也明显增加。随着市场逐步升温，部分项目的优惠力度较节前有所减弱，个别项目回收折扣甚至上调销售价格。

河南省地方经济社会调查队的调研结果显示，新政策实施后，超过50%的郑州房地产企业加大了拿地意愿，但持谨慎态度。超过60%的“白名单”房企销售量有所增长；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将保持平稳波动，而17.1%的郑州房企则认为未来房地产价格将稳中渐升。

在各项政策叠加影响下，公众看房意愿、成交量和成交价格均有所回升，大多数房地产企业的销售状况也有所改善。

国庆假期期间，河南全省房地产市场客户到访量同比增长约30%，新房销售达7641套，销售面积同比增长18.6%。根据市场反馈，64.3%的受访房企楼盘的到访量增加，而56.6%的受访房企楼盘的销售量也有所增加。

研究结果分析显示，随着各项房地产政策协同发力和经济复苏加快，河南省房地产市场信心得到提振，前景有望改善。