调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报的报道，省地方经济社会调查队的一份调研报告显示，河南省房地产市场正在经历积极变化，受到中央和地方相关政策的协同联动的推动。

自9月底以来，中央和地方层面从供需两端协同努力，相继推出了一系列稳定楼市的政策，为市场走出低谷提供了有力支持，进一步促进了全省房地产市场的平稳健康发展。

为实现房地产市场整体的“止跌回稳”目标，着重关注于中心城市。以郑州为例，目前该市的房地产市场表现出一定的活跃度。根据统计数据，今年国庆假期期间，郑州多个房地产项目的日均到访量超过100组，认购量也有较大幅度增长。随着市场逐渐升温，一些项目的优惠幅度减少，甚至有个别项目取消折扣或提高销售价格。

在河南省地方经济社会调查队的调研中发现，新政策实施后，50%以上的郑州房企对土地的拿地意愿有所增加，但较为谨慎。同时，超过六成“白名单”房企的销售量有所增加；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将平稳波动，而17.1%的房企认为未来价格将稳中略升。

在各项政策叠加影响下，群众看房意愿、成交量以及成交价格均有所回升，房企的销售情况也出现改善。

国庆假期期间，河南全省房地产市场的客户到访量同比增加约30%，新房销售数量达7641套，销售面积同比增长18.6%。据市场反馈，64.3%的受访房企楼盘的到访量增加，而56.6%的受访房企楼盘的销售量也有所增加。

根据调研结果的分析，随着各项房地产政策的协同发力和经济快速复苏，河南省房地产市场的信心得到提振，有望进一步改善。