旭辉控股退出杭州朝闻花城项目 滨江承接股份并抵消债务

10月29日，旭辉控股集团宣布以出售杭州项目33%的权益为内容完成了一项重要交易。

有关公告显示，截至2024年10月29日（交易时段后），杭州兴泊（旭辉控股间接非全资附属公司及目标公司股东）、杭州滨江以及海宁融枫（目标公司其他股东）、目标公司以及杭州项目公司之间达成了退出协议。

根据该协议，杭州兴泊有条件同意出售，而杭州滨江（即杭州滨江房产集团股份有限公司）有条件同意以人民币495,000,000元的价格购买目标公司的33%股权。

根据退出协议规定，退出协议签订日期将代价款项与杭州兴泊欠付杭州滨江的尚未偿还金额495,000,000元进行抵销，该未偿还金额是指杭州兴泊欠目标公司款项，并已由目标公司按等额基准转让给杭州滨江的债务。

目标公司是一家投资控股公司，透过其附属公司杭州项目公司持有和开发杭州项目。本次出售完成后，旭辉控股将不再持有目标公司的任何股权。

目标公司是在中国注册成立的有限公司，根据公告，目标公司由海宁融枫、杭州兴泊和杭州滨江分别持有34%、33%和33%的权益。

目标公司直接持有杭州项目公司的全部股权，而杭州项目公司则直接持有和开发杭州项目。

朝闻花城是杭州项目的名字，该项目位于杭州市萧山区，占地约105,900平方米，目前已经开发为住宅，并配备有商业设施和停车位，总建筑面积约403,000平方米。

旭辉控股表示，此次出售交易不会对集团的财务状况造成重大即时影响，也不会带来任何收益或亏损。这项交易将使集团免除进一步管理杭州项目的成本，同时清偿目标公司尚未支付的欠款，为集团激活资产提供了一个机遇。