旭辉控股退出杭州朝闻花城项目 滨江承接股份并抵消债务

10月29日，旭辉控股集团完成了一项重要交易，涉及出售杭州项目33%的权益。

公告中提到，在2024年10月29日之后的交易时段，杭州兴泊（旭辉控股间接非全资附属公司及目标公司股东）、杭州滨江及海宁融枫（目标公司其他股东）、目标公司以及杭州项目公司签订了退出协议。

根据协议，杭州兴泊有条件同意出售，而杭州滨江（杭州滨江房产集团股份有限公司）有条件同意以495,000,000元人民币的价格购买目标公司33%的股权。

根据退出协议，退出协议签订当天，代价必须抵消杭州兴泊欠杭州滨江的495,000,000元人民币未偿还金额，这笔未偿还金额是杭州兴泊最初欠目标公司的，并由目标公司转让给杭州滨江。

目标公司是一家投资控股公司，通过其附属公司杭州项目公司拥有和开发杭州项目。完成出售后，旭辉控股将不再持有目标公司的股权。

目标公司为一家在中国成立的有限公司，海宁融枫、杭州兴泊和杭州滨江分别拥有34%、33%和33%的股权。

目标公司直接持有杭州项目公司的全部股权，而杭州项目公司直接拥有和开发杭州项目。

杭州项目名为朝闻花城，坐落于杭州市萧山区，占地约105,900平方米，已发展为住宅及商业设施并配备停车位，总建筑面积约403,000平方米。

旭辉表示，此次出售不会立即对集团的财务状况造成重大影响，也不会产生任何收益或亏损。通过出售，集团将避免进一步管理杭州项目的成本，并解决目标公司的未偿还金额，为集团盘活资产创造机会。