调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报报道，一份省地方经济社会调查队的研究显示：在中央和地方政策的协同联动下，河南省的房地产市场正在发生积极变化。

自9月底以来，中央和地方相继出台了一系列稳定楼市的政策，以推动市场止跌回稳，并促进全省房地产市场的平稳健康发展。

为实现整体的“止跌回稳”目标，重点放在中心城市。以郑州为例，当前该城市的房地产市场表现出较高的活跃度。据统计数据显示，今年国庆假期期间，郑州房地产市场多个项目的日均到访量均超过100组，认购量也比前期有了显著提升。随着市场逐渐升温，一些项目的优惠力度有所减少，甚至有个别项目取消了折扣并上调销售价格。

河南省地方经济社会调查队的调研发现，在新政策实施后，50%以上的郑州房企增加了拿地意愿，但较为谨慎。超过六成的“白名单”房企销售量上升；约58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将平稳波动，而17.1%认为房地产价格将稳中渐升。

在各项政策影响叠加下，群众的看房意愿、成交量以及成交价格均出现回升，许多房企的销售状况也有所改善。

国庆假期期间，河南全省房地产市场的客户到访量同比增长约30%，新房销售达到7641套，销售面积同比增长18.6%。从市场反馈来看，64.3%的受访房企楼盘的来访量增加，而56.6%的受访房企楼盘的销售量也增加。

根据研究结果分析，随着各项房地产政策的协同作用和经济的快速恢复，河南全省的房地产市场信心受到提振，有望实现改善。