旭辉控股退出杭州朝闻花城项目 滨江承接股份并抵消债务

10月29日，旭辉控股集团宣布完成关键交易，涉及转让杭州项目33%的股权。

公司公告中提到，截至2024年10月29日（交易时段后），杭州兴泊（旭辉控股间接非全资附属公司及目标公司股东）、杭州滨江及海宁融枫（目标公司其他股东）、目标公司以及杭州项目公司已签署退出协议。

根据协议，杭州兴泊有条件同意出售，而杭州滨江（杭州滨江房产集团股份有限公司）有条件同意以495,000,000元人民币的价格购买目标公司33%的股权。

根据退出协议，退出协议签署当天，代价将抵消杭州兴泊欠杭州滨江的495,000,000元人民币未偿还金额，该欠款源自杭州兴泊一开始欠目标公司并由目标公司转让给杭州滨江的债务。

目标公司是一家投资控股公司，通过其附属公司杭州项目公司持有和开发杭州项目。交易完成后，旭辉控股将不再持有目标公司的任何股权。

目标公司是在中国注册成立的有限公司，目前由海宁融枫、杭州兴泊和杭州滨江分别持有34%、33%和33%的股权，共同经营。

目标公司直接拥有杭州项目公司的全部股权，而杭州项目公司则直接持有和开发杭州项目。

杭州项目名为朝闻花城，坐落于杭州市萧山区，占地约105,900平方米，已建成住宅、商业设施和停车位，总建筑面积约403,000平方米。

旭辉表示，这项出售将不会立即对集团的财务状况产生重大影响，也不会带来任何利润或亏损。这将使集团免除未来管理杭州项目的成本，并清偿尚未偿还给目标公司的金额，为盘活资产提供机会。