上海第七批次集中供地10幅地块 起始总价256.5亿元

10月29日，上海土地交易市场宣布了第七批次集中供地出让公告，本次涉及到宝山区、浦东新区、虹口区、杨浦区、普陀区、闵行区、青浦区等7个区域，共有10幅地块待出让，起始总价为256.5亿元。现场交易会定于2024年11月27日启动。

其中宝山区W12-1301单元99-01地块，规划为居住用地，总面积和出让面积均为12273.11平方米，容积率2.5，起拍价101254.0万元。

另外宝山区W12-1301单元100-01地块，拟作办公楼用地，总面积和出让面积均为10096.33平方米，容积率3.5，起始价为24030万元。两幅地块将采取组合出让方式，合称为"宝山区W12-1301单元99-01、100-01地块"和"2024105h2"。

在浦东新区，PDP0-0405单元C-05D-03地块用途被规划为居住用地，总面积和出让面积为17906.23平方米，容积率2.5，起始价165856.0万元。

浦东新区另一块PDP0-0405单元C-05C-04地块，规划用途为居住及文体用地，总面积和出让面积均为12023.79平方米，容积率2.5，起始价94337.0万元。这两块地块也将实施组合出让，合称为"浦东新区PDP0-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块"和"2024104h2"。

另外在浦东新区Z000602单元20B-12地块，目前用途为居住用地，总面积和出让面积均为53052.36平方米，容积率2.0，起步价562567万元。

虹口区C080301单元hk191A-03地块，规划用途为居住用地，总面积和出让面积为14280.63平方米，容积率3.87，起始价458708万元。

杨浦区N090602单元K8-05地块，用途是居住用地，总面积和出让面积均为21624.12平方米，容积率2.3，起拍价313333万元。

同时，杨浦区N090601单元I5-01地块，规划为居住用地，总面积和出让面积均为19462.71平方米，容积率1.8，拍卖起始价245230万元。

另外，杨浦区C090202单元02-07地块，用途是居住用地，总面积和出让面积均为8192.66平方米，容积率2.16，起始价130952万元。

普陀区W061101单元H3街坊H3-2地块，用途为居住用地，总面积32642.49平方米，出让面积29895.54平方米，容积率1.29，起拍价158100万元。

最后，在闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，拟规划为居住用地，总面积和出让面积均为29622.91平方米，容积率1.8，起拍价218990万元。

此外，青浦区青浦新城QPC1-0012单元5701地块，用途为居住用地，总面积和出让面积均为21174.50平方米，容积率2.4，起始价91474万元。