华侨城秦淮旧事：民国饭店拆迁与十八年经济账本

南京观点网 位于太平南路，华侨城耽搁土地多年，埋藏着悠久历史。

10月28日，江苏融德置业有限公司100%股权和债权在上海联合交易所挂牌，转让底价23.79亿元，转让方为江苏百泽投资控股有限公司。

具体而言，标的公司100%股权挂牌价格1.926亿元，转让方对标的公司股东债权挂牌价格21.861亿元。

江苏百泽控股为江苏省房地产投资有限责任公司的股东，由华侨城和江苏省属国资国信集团持有51%和49%。

南京百年饭店历史

核心资产为南京江苏饭店地块拆迁项目。

江苏融德置业于2006年8月以8000万元底价获得江苏饭店地块，计划建成南京紫合国际广场项目，总投资额10亿元，原计划2013年11月动工，2015年10月竣工。

安乐酒店建于1928年，后更名为江苏饭店，直至2006年被夷为平地。

2011年4月，太平南路305号地块开始建造建筑高度79.1米的商务大楼，即新江苏饭店。

华侨城拥有的旧店原址至今仍未实施实质性施工，部分用作社会停车场。在三十四标地块上，清真食品“绿柳居”店面等未完成拆迁。

南京地产评论员尹霄飞指出，尽管新江苏饭店已建成十多年，但绿柳居尚未拆除。

在拆迁中，需考虑该店铺新址和员工安置，尤其对于这类建筑拆迁来说尤其困难。

项目涉及清真寺，目前拆迁尚未完成影响清真寺房屋交付。

根据环评报告显示，江苏饭店地块总用地面积3.02万平方米，总建筑面积25.64万平方米。

接受机构调研时，华侨城表示正在优化债务结构，退出项目有助于减轻现金流压力。

南京这片土地的未来命运仍在等待揭晓。