调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报报道，一份来自省地方经济社会调查队的调研报告显示：在中央和地方相关政策的协同联动下，河南省房地产市场出现积极变化。

自9月底以来，中央和地方层面通过供需两端协同发力，纷纷出台一系列稳定楼市的政策，为市场提供有力支持，推动全省房地产市场稳步健康发展。

为实现房地产市场整体的“止跌回稳”目标，主要侧重于中心城市。以郑州为例，目前该城市的房地产市场呈现出高度活跃态势。据统计数据显示，今年国庆假期期间，郑州多个房地产项目的日均到访量超过100组，认购量也明显增加。随着市场逐渐升温，一些项目的优惠程度相较节前有所减少，甚至有个别项目取消折扣，甚至调高销售价格。

河南省地方经济社会调查队的调查显示，在新政策实施后，50%以上的郑州房企加大了拿地意愿，但态度相对谨慎。超过六成的“白名单”房企销售量增加；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将保持平稳波动，17.1%的郑州房企则认为未来房地产价格将稳中有升。

在各项政策叠加影响下，群众的看房意愿、成交量以及成交价格都出现了回升，许多房企的销售情况有所改善。

在国庆假期期间，河南全省房地产市场的客户到访量同比增长约30%，新房销售量达到7641套，销售面积同比增长18.6%。市场反馈显示，64.3%的受访房企楼盘来访量增加，56.6%的受访房企楼盘销售量增长。

根据调研结果分析，随着各项房地产政策协同发力、经济加速复苏，河南全省房地产市场信心得到提振，预计将有所改善。