美国银行中心（香港）海景中层户放售 意向价约1.099亿元

5月29日更新，中原工商铺（香港）近日宣布，将代理放售中环区著名的甲级商厦美国银行中心中层单位，预计售价约为1.099亿元。

据透露，这次待售的单位位于金钟夏悫道12号美国银行中心的16楼13至18室，拥有迷人的维多利亚港海景和遮打花园美景，建筑面积约为4,397平方呎（未经核实），预计每平方呎售价约为2.5万元，总交易金额约为1.099亿元。

美国银行中心是该区内的一座标志性甲级写字楼，共37层高，地下至2楼为商铺，3楼和4楼为停车场，5楼及以上为办公楼，主要租户包括各类总部、银行、金融机构、医疗和会计等专业机构。由于该建筑大部分单位为分散业权，因此在该区域内，以美国银行中心为代表的写字楼交易和租赁活动明显增加，目前位于该区域的罕见的约4,000平方呎出售单位，吸引了有意扩展业务的企业和投资者的关注。

中原工商铺的写字楼部首席分区业务董事唐苑雯表示，最近港岛区发生了多起重要商厦交易，显示市场活跃，投资热情高涨。据了解，中环区最近的三笔重要交易包括美国银行中心的23楼整层，连同三个停车位，成交价约为2.5亿元；以及30楼整层与四个停车位一起，成交价为2.6亿元。另外，皇后大道中9号的高层单位，29楼整层，以大约3.1亿元的价格成交，每平方呎价格约为2.25万元，创下近13年的新低。