国泰君安城投宽庭保租房REIT第三季收入4405万 净利润1954万

10月24日，国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“国泰君安城投宽庭保租房REIT”）公布了2024年第三季度财报。

该基金由上海国泰君安证券资产管理有限公司进行管理，中国银行股份有限公司负责托管，于2023年12月27日成立，随后在2024年1月12日进行了交易所上市。

在报告期内，国泰君安城投宽庭保租房REIT的总收入达4405万元，净利润为1953.87万元，经营活动带来的净现金流量为3613.76万元。

可供分配金额在本报告期和过去三年中总计为3266.74万元，而今年累计达9609.1万元。实际的分配金额为本期6500.99万元，今年累计分配金额同样为6500.99万元。

目前，该基金主要投资于江湾社区项目和光华社区项目，这两个项目均位于上海市杨浦区，主要经营模式为通过自有保障性租赁住房及配套商业租赁、停车场经营等方式获取经营收入。

报告期内，这两个项目的营业收入达到4358.37万元，租金收缴率为99.69%。