国泰君安城投宽庭保租房REIT第三季收入4405万 净利润1954万

国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金最新发布了2024年第三季度财报。

该基金由上海国泰君安证券资产管理有限公司管理，中国银行股份有限公司托管，成立于2023年12月27日，随后于2024年1月12日在交易所上市。

在报告期内，国泰君安城投宽庭保租房REIT取得了收入4405万元，实现净利润1953.87万元，经营活动现金流净额达3613.76万元。

截至目前为止，基金共有可供分配金额3266.74万元，年度累计达9609.1万元。实际分配的金额为本期6500.99万元，全年累计也为6500.99万元。

该基金目前主要投资于江湾社区项目和光华社区项目，两者均位于上海市杨浦区，主要盈利模式为通过自有保障性租赁住房、商业租赁和停车场经营等获取经营收入。

在报告期内，这两个项目实现营业收入4358.37万元，租金收缴率高达99.69%。