调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

河南省房地产市场出现积极变化，据省地方经济社会调查队的调研报告称，在中央和地方政策的协同联动下，市场呈现积极变化。

从9月底开始，中央和地方层面纷纷出台稳定楼市的政策，为市场提供支撑，促进了全省房地产市场的平稳健康发展。

在实现房地产市场整体"止跌回稳"目标方面，重点关注中心城市。以郑州为例，该市房地产市场表现热度较高。数据显示，今年国庆假期期间，郑州多个房地产项目日均到访量超过100组，认购量也有所增加。随着市场升温，一些项目的优惠力度有所减少，个别项目收回折扣甚至上调销售价格。

省地方经济社会调查队的调研显示，50%以上的郑州房企拿地意愿有所增加，但态度较为谨慎。超过六成的“白名单”房企销售量增加；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格会平稳波动，17.1%的房企认为价格将稳中渐升。

在各项政策的影响下，群众看房意愿、成交量和成交价格都有所上升，许多房企的销售情况也有所改善。

国庆假期期间，河南全省房地产市场的客户到访量同比增加约30%，新房销售7641套，销售面积同比增长18.6%。从市场反馈来看，64.3%的受访房企的楼盘来访量有所增加，56.6%的受访房企的楼盘销售量也有所增加。

根据调研结果分析，随着房地产政策的协同发力和经济加速复苏，河南全省房地产市场信心有所提振，有望改善。