调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据报道，一份来自省地方经济社会调查队的调研报告指出，在中央和地方相关政策的协同联动下，河南省房地产市场出现了积极变化。

自9月底以来，中央和地方从供需两端协同发力，相继出台了一系列稳定楼市的政策，为市场止跌回稳提供了有力支持，进一步推动了全省房地产市场的平稳健康发展。

为实现房地产市场整体的“止跌回稳”目标，重点放在中心城市。以郑州为例，目前该市的房地产市场表现出较高的热度。统计数据显示，今年国庆假期期间，郑州房地产市场多个项目的日均到访量超过100组，认购量也较以往有了显著提升。随着市场逐步升温，一些项目的优惠幅度有所减少，甚至个别项目撤回了折扣并上调了销售价格。

据河南省地方经济社会调查队的研究显示，在新政策实施后，超过50%的郑州房地产企业对土地拿地表现出增加的意愿，但态度较为谨慎。超过六成的“白名单”房企的销售量有所增加；58.6%的郑州房地产企业认为未来房地产价格将保持稳定波动，而17.1%的房企则认为未来房地产价格会稳中有所上升。

在各项政策叠加影响下，市民看房意愿、成交量和成交价格均有所回升，许多房企的销售情况也有所改善。

国庆假期期间，河南全省的房地产市场客户到访量同比增加约30%，新房销售数量为7641套，销售面积同比增长了18.6%。从市场反馈来看，64.3%的受访房企的楼盘到访量有所增加，56.6%的受访房企的楼盘销售量有所增加。

根据调研结果分析，随着各项房地产政策的协同发力以及经济快速复苏，河南全省的房地产市场信心得到提振，有望进一步改善。