调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据报道称，一份来自省地方经济社会调查队的调研报告指出，在中央和地方相关政策的协同联动下，河南省房地产市场呈现积极变化。

自9月底以来，中央和地方层面从供需两端协同发力，陆续推出了一系列稳楼市政策，为市场止跌回稳提供有力支撑，进一步促进全省房地产市场平稳健康发展。

为达到房地产市场整体“止跌回稳”目标，重点放在中心城市。比如以郑州为例，当前房地产市场显示出较高热度。据数据显示，今年国庆假期期间，郑州房地产市场多个项目的日均到访量超过100组，认购量也比前期显著增加。随着市场逐渐升温，部分项目的优惠幅度有所减少，有些项目取消折扣甚至提高销售价格。

经过河南省地方经济社会调查队的研究显示，在新政策实施后，超过50%的郑州房地产企业加大了土地购置意愿，但是行动相对谨慎。超过六成“白名单”房企的销售量增加；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格会保持平稳波动，而17.1%的郑州房企则认为未来房地产价格将稳中渐升。

在各项政策叠加的影响下，民众的看房意愿、成交量、成交价格都有所回升，很多房企的销售情况也有所改善。

国庆假期期间，河南省全省房地产市场的客户到访量同比增加约30%，新房销售量达到7641套，销售面积同比增长18.6%。从市场反馈来看，64.3%的受访房企的楼盘到访量有所增加，而56.6%的受访房企的楼盘销售量也有增加。

根据调研结果分析，随着各项房地产政策协同发力，经济的加速复苏，河南省全省房地产市场的信心也有所提振，预计将会有所改善。