华侨城秦淮旧事：民国饭店拆迁与十八年经济账本

南京秦淮区太平南路，华侨城的历史积淀 近日备受关注。10月28日，江苏融德置业有限公司在上海联合交易所挂牌转让了位于南京的标的公司24.29亿元债权，引发市场瞩目。具体而言，这笔交易涉及江苏百泽投资控股有限公司及华侨城等多方。江苏饭店地块拆迁项目成为交易的核心资产。

历史悠久的江苏饭店与拆迁进展 方面充满故事。安乐酒店作为先驱，如今江苏饭店地块上建起了新江苏饭店。华侨城在这一项目上的施工进展较慢，部分区域目前仅作为社会停车场。拆迁计划中的清真食品“绿柳居”店面等建筑也尚未完成拆除。

南京资深地产评论员尹霄飞 指出，江苏饭店改造项目具有明显的城市更新特点。对于历史文化建筑的保护和利用，需要审慎考虑。拆迁项目产生的一系列成本，耗费巨大，包括拆迁补偿、建设清真寺等。目前项目未来发展依旧未卜。

经济数据揭示江苏饭店地块挑战 。环境评估报告指出，此次挂牌转让涉及的地块包括地铁建设待改造区域，总建筑面积巨大。拆迁成本和未完成的合同问题增加了开发项目的经济压力。华侨城近年财报显示，公司资产有所减少，负债率逐渐下降，但仍需关注现金流和债务结构的优化。

华侨城正在努力应对挑战，对于未来项目的发展前景，目前仍存在不确定因素。项目的重新规划和发展需谨慎考虑市场需求和经济环境。

金陵城这片土地将继续演绎新的故事，让人期待未来发展的方向。