国泰君安城投宽庭保租房REIT第三季收入4405万 净利润1954万

国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“国泰君安城投宽庭保租房REIT”）近日发布了2024年第3季度财报。

该基金由上海国泰君安证券资产管理有限公司管理，中国银行股份有限公司托管，成立于2023年12月27日，随后于2024年1月12日在交易所上市。

报告显示，国泰君安城投宽庭保租房REIT在本季度实现收入4405万元，净利润1953.87万元，经营活动现金流量净额为3613.76万元。

截至目前，该基金可供分配金额为3266.74万元，在过去三年中累计可供分配金额达9609.1万元。本季度分配金额为6500.99万元，本年累计分配金额也为6500.99万元。

基金目前主要投资于位于上海市杨浦区的江湾社区项目和光华社区项目，经营模式主要包括自有保障性租赁住房、商业租赁以及停车场经营等方式获取经营收入。

报告期内，这两个项目的营业收入达到4358.37万元，租金收缴率高达99.69%。