张存理：新兴商圈其实也比较卷 | 2024观点商办暨资管大会

2024商办暨资管大会现场速报：2024年5月24日，2024商办暨资管大会于北京中信大厦举行，北京中海地产商业管理公司副总经理张存理在主题讨论会上分享了他的观点。

在谈到产业溢出和新机遇时，张存理表示，新兴区域的产业实际上并没有出现溢出，尽管新兴商圈在过去几年相对繁荣，但仍然具有独特的优势。

“新兴区域拥有后发规划的优势，可以将最完备的生态链基础放置其中，包括住宅、商业区、购物中心、酒店、旅游、创意产业园区和交通等，从而打造出一个新兴城市的样板，这是城市核心区所无法企及的。”

张存理进一步指出，第二个关键因素是政府的支持。在非核心地区，中小型发展型企业有更大机会获得当地政策资源和领导关注。第三，注重生态化运营，作为运营商，我们需要了解企业的需求，提供相应的服务，同时要在产业链上下游采取有效举措，确保全面发展。