华夏基金华润有巢REIT：第三季度收入近2000万 净利润超300万元

华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（华夏基金华润有巢REIT）发布了2024年Q3报告，展示资金状况。报告期内该基金实现收入1997.95万元，净利润300.68万，现金流量净额为1298.69万元。可供分配金额为1231.85万，实际分配金额1220.99万。

报告指出，两家基础设施项目公司运营良好，未发生安全事故、资产诉讼，租约未发生重大变化，管理人员无人事变动。

至2024年9月30日，基础设施项目公司收缴率达98.73%。上海有巢优厦房屋租赁有限公司拥有有巢泗泾项目，项目始于2021年3月。至2024年9月30日，项目总房间数1264间，已出租1145间，出租率90.59%。2024年Q3新增签约合同545间。存量租赁合同到期情况为 2024年Q3末33间，2024年Q4 298间，2025年814间，新增签约流量与租期结构健康。前五企业客户占2.10%。

有巢房屋租赁（上海）有限公司持有有巢东部经开区项目，自2021年4月开展。至2024年9月30日，项目总房间数1348间，已出租1273间，出租率94.44%。2024年Q3新增签约合同642间。存量租赁合同到期情况为2024年Q3末18间，2024年Q4 266间，2025年989间，新增签约流量与租期结构健康。前五企业客户占4.63%。