上海杨浦滨江超极合生汇商办项目规划公示

上海市规划和自然资源局最近公示了杨浦区定海社区O1A-01、O1B-01地块的商业办公项目建设方案，此举引起了广泛关注。

Benoy与合生创展合作打造的杨浦滨江超极合生汇商办项目旨在打造一个集总部办公、商业和产业办公为一体的大型城市综合体。

根据规划方案，北地块将兴建1栋6层商业楼和2栋办公楼，分别高达130米和160米；南地块计划有6栋综合楼宇，楼高从5层到18层不等，形成了南低北高的布局，其中6号楼将建成3层商业楼。此外，北地块的东北角和西北角分别为24号线预留了地下和地上的地铁出入口。

这一项目的总用地面积约为48352.16平方米，总建筑面积达到444504.56平方米，地上建筑面积为274504.56平方米，地下建筑面积为170000平方米。南地块的容积率为2.68，而北地块则高达9.23。