调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报披露的消息，省地方经济社会调查队的报告显示，在中央和地方政策的协同作用下，河南省房地产市场正迎来积极变化。

自9月底以来，中央和地方政府齐心协力，相继推出了一系列稳定楼市的政策，为市场止跌回升提供了坚实支撑，进一步促进了全省房地产市场的平稳发展。

为实现房地产市场整体“止跌回升”的目标，重点放在中心城市。以郑州为例，市场表现出较高的活跃度。数据显示，今年国庆假期期间，郑州房地产市场多个项目的日均到访量超过100组，认购量也大幅增加。随着市场逐渐升温，一些项目的优惠措施有所减少，个别项目的折扣收回并且销售价格上涨。

据河南省地方经济社会调查队的调研显示，新政策实施后，超过一半的郑州房地产企业的土地购买意愿增强，但态度谨慎。超过60%的“白名单”房企销售量有所增加；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将保持平稳波动，而17.1%的房企则预计房价将逐渐上涨。

在各项政策的综合作用下，公众看房意愿、成交量和价格均有所回升，许多房地产企业的销售情况也有所改善。

国庆假期时，河南省整体房地产市场的客户到访量同比增加约30%，新房销售7641套，销售面积同比增长18.6%。从市场反馈来看，64.3%的受访房企报告其楼盘的访问量增加，而56.6%的受访房企表示楼盘的销售量有所增加。

根据调查结果分析，随着各项房地产政策的协同作用和经济复苏加快，河南省房地产市场的信心将进一步提振，有望出现改善。