台资财团3.48亿港元出售香港观塘全幢工厦

10月21日，一家外资财团近期在香港市场连续抛售物业，其中包括以3.48亿港元出售位于观塘的Capella HTR整栋工厦。该财团曾在2009至2018年期间投资20亿港元，购入本地商业大厦、酒店和工厂大楼。然而，受到工商地产价格下跌压力的影响，该财团最近部分出售物业出现了大额亏损。

根据世邦魏理仕和中原（商铺）透露，这次在观塘鸿图道47号出售的物业，拟定的意向书截止日期为2024年10月31日，起始竞标价约为3.48亿港元。据了解，该财团曾在2009年以2.86亿港元购得该工厦，并将其改名为嘉鸿中心。在房地产市场高涨时期，该财团大量购入了多个物业，包括北角威菲路21号的酒店，但是近期由于市场调整的原因，部分物业的出售如富临中心整层楼导致了大约1.9亿港元的亏损。