大悦城启动成都大悦城REITs发行 已提交申报材料

大悦城发布公告，公司于2024年5月24日召开的第十一届董事会第十一次会议审议通过了《关于开展基础设施公募REITs申报发行工作的议案》。本次发行基础设施公募REITs不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组事项。

根据公告内容，大悦城计划以卓远地产作为原始权益人，以成都博悦持有的成都大悦城购物中心部分资产（简称“成都大悦城”）开展基础设施公募REITs申报发行工作。

成都大悦城所在位置为成都市武侯区大悦路518号，总宗地面积为68,747.98平方米，建筑面积为172,540.69平方米。成都大悦城主要经营模式为提供租金、物业管理费、推广费等收入，向符合要求的承租商户提供租赁及购物中心整体运营服务。

截至目前，基础设施公募REITs申报发行工作有序进行，基金管理人华夏基金管理有限公司和计划管理人中信证券股份有限公司已向中国证券监督管理委员会及深圳证券交易所提交申报材料。具体的基础设施公募REITs设立方案将待相关监管机构批准后确定。

本次基础设施公募REITs发行计划中所涉及的SPV公司、成都博悦国有产权转让方案将采用非公开协议转让方式，已得到国务院国有资产监督管理委员会的原则同意。

公告还指出，根据香港联合交易所有限公司证券上市规则《第15项应用指引》（简称“PN15”），本次基础设施公募REITs发行将导致卓远地产股东大悦城地产有限公司（简称“大悦城地产”）的分拆，大悦城地产已按照香港联交所规定提交PN15申请，目前香港联交所已同意大悦城地产按照PN15所要求的推进分拆上市计划。

大悦城强调，本次消费基础设施公募REITs发行是对国家政策的积极响应，有助于公司业务实现高质量发展，提升可持续经营能力。公司将通过资产优化及资金回报来促进业务发展，更好地把握新的投资机会，在消费基础设施领域实现公司的可持续增长和业务扩展。