调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，据河南日报报道，一项来自省地方经济社会调查队的研究报告指出：在中央及地方政策的协同配合下，河南省房地产市场出现了积极变化。

自9月底以来，中央和地方政府从房地产供需两方面协同努力，陆续推出了一系列稳定楼市的政策，为市场止跌回升提供了有力支持，进一步促进了全省房地产市场的稳健发展。

为实现整体房地产市场的“止跌回升”目标，重点在于中心城市。以郑州为例，当前房地产市场呈现出较高热度。据数据显示，在今年国庆假期期间，郑州房地产市场数个项目的日均到访量超过100组，认购量也比前期有显著增长。随着市场逐渐升温，部分项目的优惠力度有所减少，个别项目取消优惠甚至提高销售价格。

河南省地方经济社会调查队的调查显示，新政策实施后，超过50%的郑州房地产企业增加了土地购买意愿，但较为谨慎。超过六成的“白名单”房地产企业销售量增加；58.6%的郑州房地产企业认为未来房价将平稳波动，17.1%的企业认为未来房价会稳中逐渐上升。

在各项政策的叠加影响下，民众看房意愿、成交量和成交价均出现回升，多数房地产企业的销售情况有所改善。

国庆假期期间，河南省房地产市场的客户到访量同比增长约30%，新房销售7641套，销售面积同比增加18.6%。从市场反馈来看，64.3%受访的房地产企业的楼盘到访量增加，56.6%的房企楼盘销售量增加。

根据调研结果分析，随着房地产政策的协同发力和经济的加速复苏，河南省房地产市场的信心正在提升，预计将会有所改善。