调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报披露的消息，一份来自省地方经济社会调查队的调研报告指出：在中央和地方相关政策的协同联动下，河南房地产市场正经历积极变化。

自9月底以来，中央和地方层面齐心协力，相继推出了一系列旨在稳定楼市的政策，为市场止跌回稳提供有力支持，进一步促进全省房地产市场稳健发展。

达成房地产市场整体“止跌回稳”目标的关键在于中心城市。以郑州为例，目前该市房地产市场表现出相当热情。数据显示，今年国庆假期期间，郑州多个楼盘的日均到访量超过100组，认购量也较前期大幅增加。随着市场逐渐升温，一些楼盘的优惠幅度有所减少，甚至个别楼盘取消折扣或提高销售价格。

河南省地方经济社会调查队的调研显示，新政策出台后，50%以上的郑州房企对土地采购表现出增长意愿，但态度较为谨慎。超过六成“白名单”房企的销售量有所增加；58.6%的郑州房企预计未来房地产价格将保持平稳波动，而17.1%的房企认为未来房价将稳步上升。

综合各项政策的影响，群众的看房意愿、成交量以及成交价格均有所回升，大多数房企的销售情况有所改善。

国庆假期期间，河南全省房地产市场的客户到访量同比增长约30%，新房销售数量达到7641套，销售面积同比增加了18.6%。从市场反馈来看，64.3%的受访房企报告称楼盘的到访量增加，而有56.6%的受访房企表示楼盘的销售量增加。

根据调研结果分析，随着各项房地产政策的协同发力以及经济加速复苏，河南房地产市场的信心正在得到提振，人们对市场的进展持乐观预期。