调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报的报道，一份来自省地方经济社会调查队的研究报告指出：在中央和地方相关政策的协同联动下，河南省房地产市场呈现积极的变化。

自9月底以来，中央和地方层面联合行动，相继推出了一系列稳定楼市的政策，给市场提供了有力的支持，促进了全省房地产市场的平稳发展。

为实现房地产市场的整体“止跌回稳”目标，重点关注中心城市。以郑州为例，目前，该市房地产市场活跃度较高。数据显示，今年国庆假期期间，郑州多个房地产项目的日均到访量超过100组，认购量也大幅增加。随着市场逐渐升温，部分项目的优惠程度有所减少，有的项目取消了折扣，甚至提高了销售价格。

河南省地方经济社会调查队的调研显示，新政策实施后，超过50%的郑州房地产企业对土地拿地的意愿增加，但态度较为谨慎。超过六成的“白名单”房企销售量有所增加；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将保持平稳波动，17.1%的郑州房企认为未来房地产价格会逐渐上升。

在各项政策的共同影响下，群众看房意愿、成交量和成交价格均有所回升，多数房企的销售情况有所改善。

国庆假期期间，河南全省房地产市场的客户到访量同比增加约30%，新房销售7641套，销售面积同比增长18.6%。根据市场反馈，64.3%的受访房企楼盘的客户到访量增加，56.6%的受访房企楼盘的销售量增加。

根据调研结果分析，随着各项房地产政策的协同推动和经济的加速复苏，河南全省房地产市场的信心得到提振，市场预计会有所改善。