调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，据河南日报报道，一份来自省地方经济社会调查队的调研报告显示：在中央和地方相关政策的协同联动下，河南省房地产市场正在经历积极变化。

近期，中央和地方层面相互配合，相继推出了一系列稳定楼市的政策举措，为市场的稳定提供有力支撑，进一步推动全省房地产市场的平稳健康发展。

在实现整体房地产市场“止跌回稳”的目标方面，中心城市起到了关键作用。以郑州为例，当前该市的房地产市场表现出相当高的活跃度。据统计，今年国庆假期期间，郑州多个房地产项目每日到访量超过100组，认购量也显著增加。随着市场逐渐升温，一些项目的优惠措施有所减少，个别项目取消折扣甚至提高销售价格。

根据河南省地方经济社会调查队的调研报告，新政策实施后，50%以上的郑州房地产企业增加了土地购买意愿，但态度更为审慎。同时，超过六成“白名单”房企销售量有所增加；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将保持稳定波动不大，而17.1%的企业认为未来价格将稳中略升。

在多项政策的共同影响下，群众的看房意愿、成交量和价格均出现回升迹象，许多房企的销售状况也有所改善。

国庆假期期间，河南全省房地产市场客户到访量同比增加约30%，新房销售达到7641套，销售面积同比增长18.6%。据市场反馈显示，64.3%受访房企的楼盘看房人数增加，而有56.6%的受访房企的楼盘销售量有所增加。

通过分析调查结果，随着各项房地产政策协同配合、经济的快速恢复，河南全省房地产市场的信心正在得到提振，预计将持续改善。