永旺香港签订六亿租赁要约 拟续租荃湾湾景广场物业六年

永旺（香港）百货有限公司（股份代号：984）于5月10日宣布，作为承租人，已经签订了位于香港新界荃湾大河道88号湾景广场购物中心物业的有条件续订租赁要约，租期为固定六年，自2024年6月1日至2030年5月31日。

根据香港财务报告准则第16号，此续订要约将使本集团确认因租赁期限延长而产生的使用权资产，价值约港币2.44亿元。由于该数值超过上市公司规则中规定的100%适用比例，此续订要约被视为一项非常重大收购事项。

公司将于2024年5月16日或之前，根据上市规则寄发包含续订要约及股东特别大会通知的通函。股东特别大会将寻求股东批准续订要约及其项下拟进行的交易。

续订要约的主要条款包括：基本租金总额约为港币3.15亿元，租赁期第一至第三年每月基本租金为港币433万元，第四至第六年每月基本租金为港币483万元。公司还需支付额外营业额租金，包括每月总营业额的8%减去基本租金，以及持牌餐饮业务每月总营业额的3%。

公司认为，尽管续订要约的租金单价较现有租赁协议有所增加，但考虑到物业的黄金地段及市场租金水平，该租金对本公司而言仍属公平合理。租金将由本集团的内部资源支付。