国泰君安城投宽庭保租房REIT第三季收入4405万 净利润1954万

国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金，即国泰君安城投宽庭保租房REIT，最新发布了2024年第三季度财报。

此基金由上海国泰君安证券资产管理有限公司管理，中国银行股份有限公司托管。成立于2023年12月27日，于2024年1月12日在交易所上市。

截至报告期末，国泰君安城投宽庭保租房REIT实现收入4405万元，净利润1953.87万元，经营活动现金流净额3613.76万元。

本报告期及近三年可供分配金额总计3266.74万元，本年累计9609.1万元。实际分配金额本期为6500.99万元，本年累计同样为6500.99万元。

目前，该基金主要投资于上海市杨浦区的江湾社区项目和光华社区项目。这两个项目主要经营模式包括自有保障性租赁住房、商业租赁以及停车场运营等，致力于获取经营收入。

在报告期内，项目营业收入达到4358.37万元，租金收缴率高达99.69%。