国泰君安城投宽庭保租房REIT第三季收入4405万 净利润1954万

国泰君安城投宽庭保障性租赁住房基金（即国泰君安城投宽庭保租房REIT）在2024年第3季度公布了财报。该基金由上海国泰君安证券资产管理有限公司管理，中国银行股份有限公司托管，成立于2023年12月27日，并于2024年1月12日上市交易所。

在报告期内，国泰君安城投宽庭保租房REIT的收入达4405万元，净利润为1953.87万元，经营活动现金流量净额为3613.76万元。

该基金在本报告期和近三年共有可供分配金额3266.74万元，本年累计9609.1万元，实际分配金额为本期6500.99万元，本年累计同样为6500.99万元。

目前，基金主要投资于上海市杨浦区的江湾社区项目和光华社区项目，主要运营模式为通过自有保障性租赁住房、商业租赁及停车场经营等实现经营收入。

报告期内，两个项目的营业收入达到4358.37万元，租金收缴率高达99.69%。