上海国资2.75亿元转让青晨房地产开发有限公司不良债权

10月28日，根据上海联合产权交易所的信息，上海国有资产经营有限公司正在出售上海青晨房地产开发有限公司的不良债权，转让底价为27,503.1万元。信息披露开始日期为2024年10月28日至2024年11月22日。

关于转让标的的基本情况，债权名义为上海青晨房地产开发有限公司的不良债权，剩余本金31,659.120648万元，剩余利息7,957.783768万元，总计39,616.904416万元。该债权的抵押物为不动产，位于上海市青浦区金泽镇练西公路3585弄73、76-80号地下一层、一层、2、10-12、16、18-20、26、28-33、35、60-63、65-72、88号的房屋。

在担保和抵押方面，蔡程担保方式包括质押和保证，青岛银都投资控股有限公司对上海青晨房地产开发有限公司履行义务不足部分负有一半的赔偿责任。蔡程对青岛银都投资控股有限公司履行义务不足部分负有三分之一的赔偿责任。青岛银都投资控股有限公司将其持有的上海青晨房地产开发有限公司49%股权和上海青晨置业有限公司12.25%股权作为质押担保。鼎晖湖畔有限公司则将其持有的上海青晨房地产开发有限公司51%股权和上海青晨置业有限公司12.75%股权作为质押担保。