国泰君安城投宽庭保租房REIT第三季收入4405万 净利润1954万

国泰君安城投宽庭保障性租赁住房基金（简称“国泰君安城投宽庭保租房REIT”）发布了2024年第3季度财报，展示了令人瞩目的表现。

这一基金由上海国泰君安证券资产管理有限公司管理，中国银行股份有限公司托管，于2023年底成立，次年初在交易所上市。

在报告期内，国泰君安城投宽庭保租房REIT实现了4405万元的收入和1953.87万元的净利润，经营活动产生的现金流量净额为3613.76万元。

可供分配金额在本报告期及近三年的累计金额高达3266.74万元，全年可分配金额为9609.1万元。而实际分配出去的金额则为6500.99万元，尽管这一数字和本年度的分配金额相同。

目前，基金主要集中投资于上海市杨浦区的江湾社区项目和光华社区项目，通过自有保障性租赁住房以及配套商业租赁、停车场运营等方式获取经营收入。

报告期内，项目营业收入高达4358.37万元，租金收缴率高达99.69%。