资管大时代来了：2024观点商办暨资管大会北京闭幕

（2024年5月24日·北京）“楼宇经济是推动城市经济发展的重要引擎。”在2024观点商办暨资管大会现场，中信和业党委书记、董事长杨劲在开幕致辞中，开门见山地提出观点。

中信和业是本次观点商办暨资管大会协办单位，旗下北京地标中信大厦亦是大会的举办场地。

5月24日上午，大会开始之前，观点企业课堂率先开启了“走进楼宇运营模式革新者——中信大厦”，一众嘉宾实地参观这座地标大厦，与中信和业企业高层现场交流，探讨商办暨资管发展前路、业务融合的创新经验。

作为北京第一高楼，中信大厦与国贸建筑群、中央电视台和银泰中心等构成了新的城市天际线，并一直以满足写字楼企业与员工需求为切入点，通过科技、互联网技术将写字楼运营能力平台化，实现绿色节能、高效智能的写字楼运营新模式。

中信和业党委书记、董事长 杨劲

面对新的经济形势和行业发展的趋势特点，杨劲进一步表示，中信和业在商业不动产运营管理领域聚焦“空间”“环境”“服务”三大场景建设，强化资产运营、物业服务、城市更新三大主营业务板块，努力提升资产运营效率和运营价值，在打造中信业务整合样板和企业核心竞争力等方面取得了较好成效。

杨劲强调，商办物业要契合变化和要求，并在适应经济发展趋势和市场变化的过程中，不断进化和升级。

那么，地产行业仍深刻调整的背景下，商办与资管未来还有哪些道路？

2024观点商办暨资管大会现场

大资管时代来了

下午大会分为三个环节，从宏观、资管、运营和证券化等领域进行阐述。

中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长、研究员蔡云，是首位登台发表主题演讲的嘉宾。

蔡云开宗明义：“未来房地产市场可能面临的是一个大资管市场，这个市场会带来新的增长力、增长极和增长点。”

中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长、研究员 蔡云

“不单纯是一个楼宇的概念，更重要的是见证了我们国家改革开放、城市发展的过程。”蔡云表示，展望未来，写字楼不再是一个独立的楼宇，或者是一个商办、产业园，更重要的是为各种经济要素提供合理空间的载体。

恒隆地产董事-办公楼，住宅及服务式公寓隋颂伟也介绍了恒隆在办公楼板块的发展。

与大家熟知的高端商场一样，恒隆对写字楼也是长期持有，并意图打造为一张城市的名片，“我们一定要跟城市共同发展，希望在税收、就业机会方面都能提供一些贡献，这也是我们公司社会责任的体现。”隋颂伟指出。

恒隆地产董事-办公楼，住宅及服务式公寓 隋颂伟

但是，隋颂伟亦强调：“如果我们的管理水平跟不上...