山东：青岛济南首批配售型保租房开建 力争今年开工1.2万套

山东省首批保障性住房项目于5月20日在青岛、济南等地开始建设，旨在满足低收入工薪阶层和城市引进人才的住房需求。省住房城乡建设厅副处长杨焕理指出，这类住房是在现有租赁保障体系基础上新增的，是保本微利的配售住房，对缓解购房压力有着重要的作用。

青岛市已启动两个保障性住房项目，共提供3600多套房源，主要户型为65-95平方米的中小户型。青岛市住房保障中心副主任陆杰荣介绍说，这些项目在规划设计阶段就注重户型、配套设施和公共服务，比如李沧区的京口路项目，周边配套设施完善，旨在打造宜居的“好房子”。

去年，山东省共建成了8.45万套保障性租赁住房，为8.2万户家庭提供了租金补贴，超额完成了年度任务。杨焕理表示，今年将加快建设步伐，争取开工12000套配售型保障性住房，并继续建设4.7万套保障性租赁住房和500套公租房，以加强住房保障的作用。

据介绍，城中村改造是构建新的房地产发展模式的重要一环，济南市历下区的刘智远小区改造项目已经受益2536户居民。济南市住房和城乡建设局狄娟介绍说，该项目还将建设经营性生活保障用房，提供4000余套长租公寓，打造智慧租住社区。

山东省已有济南、青岛等五市纳入国家城中村改造政策支持范围，计划于2024年开工首批140个城中村改造项目，涉及安置住房21.8万套。在资金方面，省利用新增的抵押补充贷款（PSL）额度，引导金融机构加大支持力度，截至一季度已投放城中村改造专项借款280.7亿元。