华夏北京保障房REIT：第三季度实现收入1803.45万元 净利润838.35万元

华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（华夏北京保障房REIT）近日发布了2024年第3季度报告，显示该基金在报告期内实现收入1803.45万元，净利润838.35万元。经营活动产生的现金流量净额为1226.63万元，可供分配金额为1346.85万元，实际分配金额为2683万元。

报告中提到，项目公司管理的两处公租房资产分别是位于北京市海淀区文龙家园一里的文龙家园公租房项目（文龙家园项目）和位于北京市朝阳区朝阳北路82号院的熙悦尚郡公租房项目（熙悦尚郡项目）。合计可出租房间数为2,168套，总出租面积达112,796.30平米。

截至报告期末，已有2,054套房间被出租，出租面积达106,942.83平米，整体出租率高达94.81%，租金收缴率为97.75%。具体而言，文龙家园项目出租面积为76,564.72平米，出租率为94.99%，租金收缴率为97.66%；熙悦尚郡项目出租面积为36,231.58平米，出租率为94.43%，租金收缴率为97.93%。