台资财团3.48亿港元出售香港观塘全幢工厦

10月21日，一家外资集团最近在香港市场连续抛售房地产，其中包括以3.48亿港元转让位于观塘的Capella HTR整栋工厦。该集团曾在2009至2018年期间投入20亿港元购入本地商业大厦、酒店和工业大楼。然而，最近在商业房地产价格下跌的压力下，该集团部分出售的物业出现了巨大亏损。

据世邦魏理仕及中原（工商铺）透露，此次出售的观塘鸿图道47号物业，拟定的意向书截止日期为2024年10月31日，起始入标指引价约为3.48亿港元。据悉，该集团曾于2009年以2.86亿港元购入该工厦，并将其更名为嘉鸿中心。在房地产市场繁荣时期，该集团大举购入多个物业，包括北角威菲路21号酒店。然而，近期由于市场调整，部分物业的出售，如富临中心整层楼的转让已经导致大约1.9亿港元的亏损。