景顺长城基金刘彦春：中国房地产市场或迎底部徘徊期 有望实现自发止跌回稳

10月25日，景顺长城基金副总经理刘彦春在最新三季度报告中发表观点，指出我国房地产行业已经触底，预计市场将迎来自发的止跌回稳。刘彦春指出，当前房地产销售量较巅峰时期下降约50%，这一幅度的调整已经超过国际房地产危机期间的平均跌幅。

刘彦春进一步分析称，按照国际经验，房地产市场在调整初期的头三年表现最为激烈，然后将进入底部阶段。在这一时期，市场将逐步进行清理和债务重组，为未来的复苏奠定基础。考虑到目前的租金回报率和城市化水平，刘彦春预计，我国房地产市场极有可能自发实现止跌回稳。