大悦城启动成都大悦城REITs发行 已提交申报材料

大悦城发布公告，公司于2024年5月24日召开的第十一届董事会第十一次会议审议通过了《关于开展基础设施公募REITs申报发行工作的议案》。本次发行基础设施公募REITs不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组事项。

根据公告内容，大悦城计划以卓远地产为原始权益人，以成都博悦全资子公司持有的成都大悦城购物中心部分资产（简称“成都大悦城”）开展基础设施公募REITs申报发行工作。

成都大悦城位于成都市武侯区大悦路518号，总占地面积68,747.98平方米，建筑面积为172,540.69平方米。成都大悦城主要经营模式为：自持购物中心资产，向符合标准的承租商提供租赁和整体运营服务，并收取租金、物业管理费、推广费等收入。

报告显示，基础设施公募REITs申报发行工作进展顺利，基金管理者华夏基金管理有限公司和计划管理者中信证券股份有限公司已向中国证券监督管理委员会和深圳证券交易所提出申请。最终基础设施公募REITs设立方案将根据相关监管部门的审批确定。

此次基础设施公募REITs发行牵涉到的SPV公司、成都博悦国有产权转让将采取非公开协议转让方式实施，已经国务院国有资产监督管理委员会原则同意。

根据香港联合交易所有限公司证券上市规则《第15项应用指引》（简称“PN15”），本次基础设施公募REITs发行构成卓远地产控股子公司大悦城地产有限公司（简称“大悦城地产”）的拆分。大悦城地产已根据香港联合交易所规定提交PN15申请，目前香港联合交易所已批准大悦城地产按照PN15的要求推进拆分上市。

大悦城指出，本次基础设施公募REITs发行积极响应了国家政策，将有助于释放公司成熟投资物业的资产价值，推动公司业务实现高质量发展，提升可持续经营能力。通过该项目的发行，公司资产结构将得到优化，资金周转效率和回报水平将提升。公司将利用募集的资金，寻找新的投资机会，促进在消费基础设施领域的投资循环，实现快速发展和业务扩张。