深圳坪山马峦街道江岭中心片区规划公示 拆除范围用地面积11.51万平米

深圳坪山区城市更新和土地整备局公示了《坪山区马峦街道江岭中心片区城市更新单元规划（草案）》，公告日期为5月24日。

该规划项目坐落在坪山区马峦街道，周边环绕着东纵路、龙坪路、香江路、江岭路。

项目的更新单元用地面积为133108.3平方米，拆除范围用地面积为115131.5平方米，开发建设用地面积为70309.5平方米（其中包括划入的零星用地2072.9平方米），规划容积为426330平方米。总计包括18栋住宅楼，分布在4个小区，楼高介于39至45层不等。

项目中，住宅用地面积为388500平方米（其中包括政府配租的保障性租赁住房54328平方米），商业、办公及旅馆业建筑面积为24000平方米（内含社区菜市场500平方米，母婴室50平方米）。

公共配套设施（包括地下部分）总面积为13830平方米，其中包括2处共12班幼儿园，面积合计为8010平方米（每处建筑面积4005平方米，占地面积3600平方米），社区管理用房300平方米，社区服务中心600平方米，社区警务室50平方米，文化活动室1000平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区健康服务中心1500平方米，邮政所100平方米，托育机构600平方米，公共厕所90平方米，再生资源回收站60平方米，环卫工人作息房20平方米。

此外，还设有社区体育活动场地（3处）合计占地3400平方米，以及社区儿童游戏场地（4处）合计占地2400平方米，物业服务用房则按照《深圳经济特区物业管理条例》的规定进行核定。