华润9.47亿竞得福州鼓楼斗池路综合体地块

10月24日，福州市润投房地产有限公司（华润）以底价9.47亿元竞得福州宗地2024-45号。

福州鼓楼斗池路综合体地块编码2024-45号（住），地块位于鼓楼区西二环板块，东临西二环路，南临斗池路，位置核心，交通便利。片区周边为阳光乌山荣域、融信澜部等住宅小区，距离宝龙广场、万象城华润万象城等商业综合体不超过1公里，配套设施齐全。地块用途为住宅用地70年、商业商务（含酒店）用地40年。

地块用地面积67.82亩，出计用地面积45033平方米（合67.55亩），其中A地块15.54亩已建成，B地块35.6亩，C城块公园绿城16.41亩；B地块容积率为1.0-3.7 (其中商业建筑面积不少于8000平方米，酒店建筑面积不少于16000平方米，商务建筑面积不少于14700平方米）；建筑密度35%以下；绿地率30%以上；建筑限高100米以下（其中住宅建筑高度不低于21米）。

地块起拍价9.47亿元，竞拍保证金1.89亿元。地块的商品房项目划分钱塘小学教育集团恰山校区，周边有福州教育学院附中、福州教明中学等良好的教育配套设施。