广州海珠巨无霸凤和旧改项目实施方案正式获批 改造成本超300亿元

5月15日，广州海珠区康乐村、鹭江村城中村改造项目实施方案已经获得批准。

据观点新媒体了解，该改造项目的范围是北至新港西路，南临新西路，东至广州大道南，西至瑞康路，总用地面积为110.27公顷，现有建筑总面积为329.48万平方米，规模相当于珠江新城的1/3和猎德的4倍；改造项目的成本为304.65亿。这是海珠区旧改项目中第二大改造片区，仅次于沥滘村。

根据今年2月公布的土地规划利用图，该项目规划了大片宅地，其中融资区建筑面积为126.18万平方米，商品住房建筑面积为86.66万平方米。

实施方案显示，康鹭项目的合作企业仍然是最初选择的合生创展。此外，项目中的融资住宅，也就是商品房的评估地价为27340元/平方米。

根据过去的报道，4月29日，广州凤和城中村的首期复建安置区的拆除工作顺利完成。根据计划，该项目的第一阶段将进行地块清退和拆除工作，预计在6月底之前启动首期复建安置房的建设。