香港观塘成业街16号怡生工业中心全层8楼放售 售价约3450万港元

4月29日，有业主出售香港观塘成业街16号怡生工业中心全层8楼，世邦魏理仕获业主委任为独家代理，该物业为业主持货35年来首次推出市场放售，将以私人协约方式出售。

根据观点新媒体的了解，该物业位于成业街怡生工业中心G座全层8楼，距离观塘港铁站只需约5分钟步程。物业具备四正间隔，楼面建筑面积约7130平方呎，楼底高度约3.43米，楼面承重能力为7.18kPa。

参考该大厦最近的成交，类似规模的A座9楼单位在2023年10月以3880万港元售出，相当于呎价约5476港元，买家购入该单位用作迷你仓库。本物业业主以3450万港元意向价诚意出售，相当于呎价4838港元，较之前的成交价格提出了大幅折扣。

世邦魏理仕香港资本市场部董事黄懿诚表示，此物业地理位置优越，地契用途适合用作工业或仓储之用，加上香港工业厦供应一直紧张，空置率多年来保持在低位，因此该大厦一直备受不同迷你仓库运营商和用户的追捧。本次物业罕见以交吉形式出售，买家即可购买即可使用，再加上业主的诚意出价，相信会吸引许多用户和区内人士的关注。此外，业主还提供车位谈判的选项。