黑石：美国不动产债权市场正在回暖

黑石集团首席投资策略师Joe Zidle在6月14日发表文章指出，2024年第一季度，美国商业抵押担保证券（CMBS）的发行量有了明显增长，较去年同期增长了近5倍。

他表示，这一增长主要受益于CMBS利差的收窄，导致资本成本下降，从而提高了商业不动产债权的可达性，可能会推动更大规模的交易活动。

根据Green Street Advisors的数据，截至2024年3月31日，美国CMBS的发行量达到了122亿美元。