黑石：美国不动产债权市场正在回暖

根据黑石集团的私人财富解决方案首席投资策略师Joe Zidle的说法，2024年第一季度，美国商业抵押担保证券（CMBS）的发行量出现了显著增长，较去年同比增长至近5倍。

据他介绍，这种增长主要是由于CMBS利差的缩小，从而导致资本成本的降低，从而提高了商业不动产债权的可获得性，可能会推动更大规模的交易活动。

据Green Street Advisors的数据显示，截至2024年3月31日，美国CMBS的发行量达到122亿美元。