香港中环中心31楼全层放租售 意向售价约5.72亿港元

6月12日，根据中原工商报告，位于香港中环中心31楼整层单位有出租和出售的意向，期望售价约为5.72亿港元，月租金约为112万港元，每平方呎售价约为2.3万港元，价格远低于该建筑最近的平均价格。

中原(工商铺)写字楼部高级分区营业董事周浩然表示，这个物业位于中环皇后大道中99号中环中心31楼整层，建筑面积约为24858平方呎(待核实)，该单位以现状及交吉形式出售。

此外，整层单位的层高设计较高，楼层高达3.725米，空间感觉宽敞，设计独特，多面环窗。单位已基本装修，还配备大面积共享工作空间、体育娱乐室、茶水间和会议室等设施。

报道称，该物业地理位置优越，周围交通便利，毗邻多个行人天桥系统，连接中区各大商厦，方便通勤。此外，步行至中环、香港及上环地铁站约6分钟，毗邻西区海底隧道、港澳码头和中环码头，方便乘坐高铁往来九龙及港岛各区。

周浩然指出，最近中环区有几宗整层单位成交，比如美国银行中心有两宗成交，包括23楼整层连同3个停车位，总价约2.5亿港元，及30楼整层连同4个停车位，成交价约2.6亿港元。中环中心最近也有整层单位成交，每平方呎售价约为2.8万港元，对比之下，此次意向价格相当于打折近20%。