深圳：拟允许符合条件的非居住房屋项目改建为保租房

深圳市住房和建设局最新发布通告，征求关于既有非居住房屋改建保障性租赁住房的意见。修订内容包括放宽改建条件、优化消防标准、规范室内空间使用以及简化申请要求。

根据征求意见稿，产权清晰、已通过规划验收但未取得产权证的房屋可进行改建，同时取消了部分改建限制，并调整了相关同意条件。消防方面，征求意见稿与深圳市最新消防规范保持一致。

在规范室内空间使用方面，征求意见稿提出了优化设计和效率利用空间的指导，禁止违规加层或加建的行为。

此外，借鉴其他城市做法，对企业申请项目认定要求进行优化，简化了设计要求。申请时只需提供改建方案，而不需要详细图纸等。

征求意见稿还加强了房屋安全鉴定和施工监管，并规定必须按照鉴定结论进行设计，并将改建项目纳入监管体系中。