中原城市租金指数CRI连升3个月共1.58% 创逾4年新高

6月11日，香港中原城市租金指数CRI连续三个月增长，达到超过四年的最高水平。2024年5月，CRI最新报117.73点，按月增长0.55%，较2023年11月的高点上升，回到了2020年1月的水平。学生的租赁需求增加，已经促使租赁旺季提前到来。

数据显示，2024年前五个月的租金总体上涨了0.98%，目前CRI距离第二季度的目标119点还有1.08%的差距，预计上半年的租金将上涨约2%。随着暑假的临近，租赁市场将继续保持活跃，第三季度的租金预计将进一步稳步上升。

需要注意的是，尽管CRI达到超过四年的新高，但仍比2018年8月的历史高点低8.03%。此外，大型屋苑租金指数CRI_Mass以及中小型单位租金指数都达到了超过四年的新高水平，而大型单位租金指数则在102点至104点之间波动已经连续七个月。在四个地区中，港岛的CRI_Mass增幅最大，达到1.76%，而新界西的CRI_Mass也创下两年半以来的新高。