福州马尾“双塔”项目再次挂牌转让 起拍价3.2亿元

福州市中级人民法院宣布，将于2024年6月17日至2024年6月18日在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。 拍卖标的为福州市马尾区马尾镇船政路南侧海西机电科技大厦在建工程及相应国有土地使用权，项目总建筑面积为72110.74㎡。 拍卖拍品的评估市场参考价为5.72亿元，起拍价为3.20亿元，保证金为3300万元，增价幅度为160万元。 拍卖标的物所有人为福建金联置业有限公司，且已被法院查封，土地使用期限至2052年2月1日，剩余年限约28年，土地使用权面积为17276.90㎡。 该标的在5月26日进行过一次拍卖，当时无人报名，现为第二次拍卖，起拍价较首次下降8011万元。 2012年2月，福建金联置业有限公司以1亿元的价格竞得马尾快安园区29-5号地块。

根据福州市不动产登记交易管理平台的信息，海西机电科技大厦共有三批次房源，于2015年取得预售，合计670套，总面积7123.23㎡，其中包含东塔楼121套、多层商业9套、西塔楼124套和车位516个。 2015年，福建金联置业就开始陷入困境，EFC东部金融中心停工已超过八年。