中原城市租金指数CRI连升3个月共1.58% 创逾4年新高

按照最新数据显示，香港中原城市租金指数CRI在2024年5月达到117.73点，比上月增长0.55%，这是连续第三个月上升，也是超过四年以来的新高。学生租赁需求的增加推动了租赁旺季的提前到来。

数据显示，2024年前五个月租金累计上升0.98%，CRI目前距离第二季的目标119点还有1.08%的差距，预计上半年租金将上涨约2%。随着暑假的临近，租赁市场持续活跃，第三季度租金预计将继续稳步上升。

值得关注的是，尽管CRI创下超过四年的新高，但仍然比2018年8月的历史高位低8.03%。此外，大型屋苑租金指数CRI_Mass和中小型单位租金指数均创下超过四年的新高，而大型单位租金指数则连续七个月在102点至104点之间波动。在四个区域中，港岛CRI_Mass升幅最大，达到1.76%，新界西CRI_Mass也创下了两年半的新高。